广州楼市，历史一刻

主要观点总结

本文主要介绍了广州楼市现房时代的来临。文章提到广州现房选择增多，超越了期房库存。全市在售楼盘中，现楼占比超过半数。文章还分析了现房的优势和劣势，提醒购房者要结合自身需求进行购买，并注意到现房可能存在的一些风险。

关键观点总结

关键观点1: 广州楼市现房时代来临

广州现房选择增多，超越期房库存，全市现楼占比超过半数。

关键观点2: 现房的优势

现房可以降低买房风险，房子质量、采光、通风、小区环境等肉眼可见，即买即入住，即办房产证。

关键观点3: 现房的劣势和风险

现房购买需要多方了解，可能存在产品设计老旧、流通性不足等问题。另外，一些郊区地段差、长时间卖不掉的现房可能存在风险。