买房就返钱，在他们之间悄悄流行

主要观点总结

本文讲述了购房者张毅在社交平台发现买房返佣金的优惠套路，并分享了新房和二手房的返佣情况。文章还介绍了返佣过程中存在的变数，包括中介和开发商之间的协议、保护期等。此外，还提到了房地产市场低迷的现状和银行房贷业务面临的挑战。最后，江苏银行业协会呼吁规范与中介机构的合作协议。

关键观点总结

关键观点1: 买房返佣现象重新出现

为了顺利卖房，返点、返佣的现象在多地出现。中介通过返还部分佣金给购房者，吸引客户购买房屋。

关键观点2: 返佣现象存在不确定性

返佣的承诺充满变数，需要签署协议并保证通过开发商的人脸识别才能生效。中介和开发商之间的协议内容各不相同，存在保护期等限制条件。

关键观点3: 房地产市场低迷影响返佣

今年以来，房地产市场持续低迷，销售数额下降。银行面临房贷业务增长的压力，部分商业银行为了争抢市场份额而向中介提供佣金。

关键观点4: 消费者对返佣存在疑虑

消费者对买房返佣的承诺存在疑虑，部分中介跑路事件引起网友关注。消费者在选择返佣时需要考虑安全性和信誉度。

关键观点5: 江苏银行业协会呼吁规范合作

江苏银行业协会呼吁银行金融机构规范与中介机构的合作协议，禁止违规行为。