联合审图，终于一次说透了

主要观点总结

本文为地产成本管理者详细解析了总承包施工图联合审图过程中，应重点关注哪些对后期成本影响巨大的审图要点，包括建筑专业、结构专业、安装专业以及其他细节方面。文章通过结合实际案例和数据，指出在施工图审查阶段的工作不到位是项目施工过程中成本频频超标的主要原因。通过细致入微的审核，可以精准把握各个关键要点，从源头上控制成本，提升项目利润。

关键观点总结

关键观点1: 建筑专业

建筑专业作为整个项目的基石，其设计的合理性与科学性直接关乎项目成本。从项目的初始规划到最终落成，建筑专业贯穿始终，任何一个细节的疏忽都可能在后期施工中引发成本的大幅增加。所以，在总承包施工图联合审图时，对建筑专业的审核务必细致入微，精准把握各个关键要点。

关键观点2: 结构专业

结构专业是建筑的骨架，承载着整个建筑的重量与稳定性，其设计的合理性直接关系到建筑的安全和成本。在总承包施工图联合审图时，对结构专业的审查是重中之重，需要从多个关键方面进行深入剖析，确保结构设计既满足安全要求，又能实现成本的有效控制。

关键观点3: 安装专业

安装专业在建筑中虽不像建筑和结构专业那样直观显眼，却如同人体的神经系统和血液循环系统，是保障建筑正常运行的关键“隐形系统”。 安装系统涵盖给排水、电气、暖通空调等多个子系统，这些系统不仅直接影响着建筑的使用功能和舒适度，还在项目成本中占据着相当大的比重。

关键观点4: 其他细节

除了建筑、结构和机电专业外，还有一些其他方面的细节也会对项目成本产生重大影响。在总承包施工图联合审图时，这些细节同样不容忽视，它们如同项目成本控制的“加减法”，每一个环节都可能对最终的成本产生影响。