推进楼市“回稳向好”首进工作报告，

主要观点总结

北京市第十六届人民代表大会第三次会议开幕，市长殷勇作政府工作报告。报告提及了关于住房供应体系、保障房市场、房地产市场回稳态势以及城市服务转变等方面的话题。新京报记者采访了业内专家进行解读。

关键观点总结

关键观点1: 报告指出北京市将优化房地产政策，推进市场回稳向好。

赵秀池指出市场回稳向好意味着房价将逐渐平稳，成交量不断放大，市场信心恢复。北京楼市自2024年10月后已出现回稳迹象。

关键观点2: 完善“保障+市场”住房供应体系，保障房市场需求大。

报告强调优先供应住宅用地，建设保障性租赁住房，并提到选址靠近轨道交通站点和就业密集地区的保障房更受欢迎。赵秀池表示保障房的保障对象是一个动态变化的过程。

关键观点3: 从房地产开发向城市服务转变。

报告提倡构建房地产新模式，加大新开发居住区配套设施补短板力度，提供“绿色、低碳、智能、安全”的好房子。赵秀池认为未来北京市应持续推进好房子的建设，并提到房地产开发新模式是多元化的。