夫妻俩在江南岸上班，却大老远买了老余杭的房，还亏本了！怎么办？

主要观点总结

文章主要围绕房产问题展开，涉及是否继续持有出租房产、学区房出售时机、房产交易对个税抵扣的影响，以及酒店式公寓的投资价值和出租回报等问题。

关键观点总结

关键观点1: 房产持有与出租建议

对于持有的房产，根据文章中的建议，如果租金持续下跌且没有商业用途，应考虑出售。特别是在市场不好的情况下，早点置换可能是更好的选择。

关键观点2: 学区房出售时机

对于学区房，如湘云雅苑，在考虑出售时应关注学区需求和市场趋势。一般过完年是学区房的置业高峰期，可以考虑在那时出售。

关键观点3: 个税抵扣与房产交易

关于个税抵扣，如果夫妻双方在一年内房产交易，可以根据规定调整扣除方式。即使房子已经出售，未出售的房产仍然可以部分抵扣个税。

关键观点4: 酒店式公寓投资回报

酒店式公寓的投资回报需要谨慎考虑。虽然有些地方的酒店式公寓租售比看似吸引人，但实际上可能存在空置期长、租金不稳定、未来转手难等问题。

关键观点5: 金沙湖房产的建议

对于金沙湖的房产，如果没有置换需求且有稳定租金收入，建议继续持有。但如果资金有更好的去处，也可以考虑出售。