最近，「国资纷纷抛售房产」的动态引发高度关注。其实这类操作一直都有，因为资产运营的方式包括自用、出租...

主要观点总结

本文讨论了国资平台抛售房产的三个核心原因。在当前房地产行业市场预期较弱的情况下，国资纷纷抛售房产引发关注。文章指出，这些操作主要是为了缓解资金压力、剥离非主营业务和盘活低效资产。

关键观点总结

关键观点1: 国资平台抛售房产的原因包括缓解资金压力。

自2021年行业调整以来，部分地产国央企遇到流动性压力，选择通过出售房产盘活资产。最近北方某区属国企转让百余套房子的例子证实了这一点。

关键观点2: 剥离非主营业务也是国资平台抛售房产的原因之一。

北京、广州等地国央企转让房产，因为房地产并非它们的主业。某国企老总表示，公司根据上级部门安排全面退出房地产开发业务，手里的房产当然要出售。

关键观点3: 国资平台抛售房产还有盘活低效资产的考虑。

一些保障房、经济适用房等因各种原因处于低效或闲置状态。在国有「三资」改革推进的背景下，这些低效闲置资产的盘活被重视。西昌市房地产事务中心打包出售房产就是一个典型例子。