规划人口1.2万人！大福州打造769亩品质宜居乐活区！

主要观点总结

福清市自然资源和规划局发布《福清350181-08-M基本单元控制性详细规划修编》方案公示，该方案已获专家和部门技术审查通过，现进行公示并征求公众意见。文章介绍了规划的背景、区位、功能定位、发展规模、用地布局规划、道路交通规划和绿地系统规划等内容。

关键观点总结

关键观点1: 规划背景与目的

因建设发展需要，福清市自然资源和规划局委托福建省城乡规划设计研究院组织编制该控规方案，旨在全面落实高质量发展超越，将规划区打造成品质宜居乐活区。

关键观点2: 区位及规划范围

规划区位于福清市中心城区城关组团与东部新城组团，具体北至元华路，南抵芳亭路，西邻瑞亭街，东至福厦铁路，总用地面积约51.33公顷。

关键观点3: 功能定位和发展规模

规划区的功能定位是打造品质宜居乐活区，规划人口规模1.2万人，总建设用地面积51.33公顷。

关键观点4: 用地布局规划

规划依托地理区位优势和土地资源优势，合理调整用地布局，完善市政基础设施与公共服务设施，打造功能完善、配套齐全、环境优美的居住社区。

关键观点5: 道路交通和绿地系统规划

规划区内形成“两横三纵”的道路网格局，并规划打造2处社区公共绿地，包括小游园和组团集中绿地等。