7张图表看清土地市场复苏态势

主要观点总结

本文总结了2024年前三季度全国土地市场的概况，描述了市场走势稳健，点状复苏的迹象。文章通过公开的土地招拍挂和协议成交信息，提供了详细的土地成交数据，包括土地成交金额、成交面积、溢价率等指标。此外，文章还分析了城投拿地的情况，展示了部分地区的城投拿地交易活跃。总体而言，经济发展良好、人口持续流入的一线和二线城市土地市场依然活跃。

关键观点总结

关键观点1: 全国土地市场概况

2024年前三季度全国土地市场供应规模保持相对低位平稳运行，核心城市表现稳健，部分地区出现点状复苏迹象。市场走势总体平稳，未出现剧烈波动。

关键观点2: 土地成交情况

全国土地成交金额合计21,714亿元，平均溢价率低于4%。14个地区土地成交金额在600亿元以上，8个地区土地成交面积在1,000万平方米以上。土地成交单价、土地划拨面积、流拍率等指标也进行了详细阐述。

关键观点3: 城投拿地情况

城投拿地金额合计8,583亿元，江苏、浙江、上海等11个地区城投拿地金额在300亿元以上。全国城投新增土储面积合计106,438万平方米，四川、山东等11个地区城投新增土储面积在4,000万平方米以上。

关键观点4: 土地市场趋势

土地市场趋势平稳，并未出现剧烈波动。近四成地区土地成交金额和面积的同比增长为正，不同省份和地市间存在差异。