明年房地产政策最新部署

主要观点总结

住房城乡建设部表示将推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式。全国住房城乡建设工作会议提出释放需求和改善供给两大重点。会议指出要落实存量和增量政策，支持刚性和改善性住房需求，实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置。同时，商品房建设需严控增量、优化存量、提高质量。在构建新模式方面，提出了优化住房供应体系、建立要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革、建立房屋全生命周期安全管理制度和完善房地产全过程监管等五项重点工作。

关键观点总结

关键观点1: 推动房地产市场止跌回稳

住房城乡建设部表示将在2025年持续推动房地产市场稳定，通过释放需求和改善供给两大重点来实现。

关键观点2: 释放需求

包括落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策，支持刚性和改善性住房需求，实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置等。

关键观点3: 改善供给

强调商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，增加保障性住房供给，特别是配售型保障房的建设。

关键观点4: 构建房地产发展新模式

提出了五个方面的重点工作，包括优化住房供应体系、建立要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革、建立房屋全生命周期安全管理制度和完善房地产全过程监管等。

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