房产拍卖公告！涉及霸州一镇！

主要观点总结

霸州市人民法院将进行一场司法拍卖，拍卖标的是位于霸州市胜芳镇怡园小区3号楼2单元101室的房产。拍卖活动将在河北省霸州市人民法院京东司法拍卖平台上进行，拍卖时间为2025年10月10日至10月11日。标的物保留价为360186元，保证金为70000元，增价幅度为3600元及其倍数。文章详细描述了拍卖活动的各项规定和注意事项，包括实物状况、权利负担、拍卖方式、权利申报和异议提出、竞买人条件和资格、竞买报名和保证金交纳、拍卖成交和悔拍责任、标的物交付、相关税费和其他费用等。

关键观点总结

关键观点1: 拍卖标的物

位于霸州市胜芳镇怡园小区3号楼2单元101室的房产，建筑面积96.72平方米，土地使用权面积10262平方米，用途为住宅用地。

关键观点2: 拍卖活动信息

拍卖活动将于2025年10月10日至10月11日在河北省霸州市人民法院京东司法拍卖平台上进行，竞买人需遵守各项规定并慎重考虑风险。

关键观点3: 拍卖方式和规则

拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，竞买人需具备完全民事行为能力，遵守竞买规则，按照规定的程序参与竞买。

关键观点4: 保证金和其他费用

竞买人需要交纳保证金和剩余价款，保证金的数额和交纳方式按照相关规定执行。拍卖成交后，买受人需承担相关税费和其他费用。

关键观点5: 悔拍责任

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失等。