深圳楼市：大涨了

主要观点总结

文章主要围绕深圳楼市国庆期间的新政影响展开，描述了不同角色对假期结束的不同期待。文章详细分析了深圳楼市的新政对二手房和新房市场的提振作用，市场反应热烈，成交量大增。同时，也提及了市场大分化时代，优质房产的重要性以及换房难度增加的问题。最后，文章强调了房价涨跌并非靠鼓吹，并提醒人们在市场变暖阶段谨慎做出重大抉择。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市新政对市场的提振作用

文章描述了深圳楼市新政发布后的市场反应，新房和二手房成交量大幅增长，创下新高。前海的新盘房源紧张，市场热度上升。

关键观点2: 市场大分化时代优质房产的重要性

文章指出，在楼市大分化时代，优质房产的价值更加凸显，一线城市核心板块的优质房产供不应求。拥有稀缺资源的产品，房价的天花板更高。

关键观点3: 市场心态与房价涨跌的关系

文章强调房价涨跌并非靠鼓吹，市场的真实情况影响房价的走势。同时提醒人们，在市场变暖阶段，应谨慎对待买房和换房的重大决策。