明天！存量房贷重定周期，可缩至3个月！

主要观点总结

中国银行发布公告，实施存量房贷利率调整新机制，具体包括3个要点。客户可申请调整LPR加点值及重定价周期，调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。调整后，存量房贷可快速调到3.3%。文中还包含了关于存量房贷利率调整的常见问题和回答。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率调整机制的具体要点。

客户可以调整LPR加点值和重定价周期。LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的客户可以申请调整。调整后的重定价周期可以选择3个月、6个月或12个月。

关键观点2: 如何判断存量房贷利率加点值是否可以调整。

客户可以将自己贷款的LPR加点值与全国新发放房贷利率平均加点值+30BP进行比较，如果高于后者，则可以申请调整。

关键观点3: 如何确定全国新发放房贷利率平均加点值。

该值等于人行最新公布的全国新发放房贷平均利率减去该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。

关键观点4: 申请调整利率加点值或重定价周期的方式和注意事项。

客户可以通过中国银行手机银行APP进行申请。申请调整利率加点值没有次数限制，符合下调条件即可申请。重定价周期调整完成后将不可撤销，客户需充分考虑，谨慎选择。

关键观点5: 利率调整的具体操作日期和流程。

客户可以在每个季度首月的最后一天查询人民银行最新公布的上个季度全国新发放房贷利率。申请调整重定价周期后，系统会根据客户的原重定价日和新重定价周期确定后续利率调整日。