南京房价近2月为何大幅下跌？

主要观点总结

文章主要讨论了作者对于近期二手房市场房价下跌的观察和经历。文章指出，自七月以来，一些小区的房价出现下跌趋势，尤其是品质一般、位置较差的小区，每成交一次价格就下跌一次。作者还提到了南京的学区房政策变化对房价的影响，以及个人卖房经历和对未来购房的考虑。

关键观点总结

关键观点1: 房价下跌趋势

作者观察到一些小区的房价持续下跌，尤其是品质一般、位置较差的小区，尽管有些小区仍然相对坚挺，但相比之前的价格已经有所下跌，有时甚至导致亏损。

关键观点2: 南京学区房政策变化

作者提到南京出台的学区房政策变化，今年不允许择校，对房价产生影响。政策旨在促进教育公平，但这也导致部分家长因担心学位安排而急于购买学区房。

关键观点3: 个人卖房经历和对未来购房的考虑

作者分享了自己的卖房经历，并讨论了未来购房的打算。作者提到了自己经历的地狱般的卖房过程，以及对未来购房市场的怀疑和担忧。