【关注】罕见！时隔20个月！福州房价再度出现异动

主要观点总结

本文主要报告了2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市新建商品住宅和二手住宅售价环比均上涨，但同比均下降。二线城市新建商品住宅价格首次上涨，二手住宅价格下降。三线城市商品住宅价格环比均下降。福州新建商品住宅价格连续两个月上涨，但不同面积段的住宅价格涨跌情况不同。同时，福州二手房价格连续三个月下跌。文章还提到了其他有关房地产的新闻，如福建拟暂缓审批跨海大桥、万科福州地块是否闲置的认定等。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市商品住宅售价环比上涨，同比均下降

2025年1月，一线城市新建商品住宅和二手住宅售价环比均上涨，但同比均有下降，且不同城市间的涨跌幅度不同。

关键观点2: 二线城市新建商品住宅价格首次上涨

在2023年6月以来，二线城市新建商品住宅价格首次出现上涨。

关键观点3: 福州新建商品住宅价格连续两个月上涨

福州新建商品住宅价格在经历连续18个月下跌后，连续两个月上涨。不同面积段的住宅价格涨跌情况也不同。

关键观点4: 福州二手房价格连续三个月下跌

福州二手房价格在一段时间内出现止跌，但最近又连续三个月下跌。