杭州楼市告别限购限价，投资客撤退！

主要观点总结

杭州楼市发布新政策，取消新房限价并降低商业性个人住房贷款首付比例至15%。市场反应积极，看房热度上升，成交量有所增长。不同购房者对于政策及市场的态度分化较大，部分客户认为房产价格还有下降空间，可以继续观望，部分购房者则看好政策利好，认为现在是购房好时机。市场供需继续回归市场化，杭州大部分板块一二手房已无价差。

关键观点总结

关键观点1: 杭州发布新政策，取消新房限价，商业性个人住房贷款首付比例最低15%

新政策带来市场积极反应，看房热度上升，成交量增长。

关键观点2: 市场反应积极，新房和二手房咨询量、带看量增长

根据杭州贝壳研究院公布的数据，10月1—7日，杭州贝壳咨询量、带看增长，下定增长170%。

关键观点3: 杭州主城区大部分板块的房价稳定，有止跌回稳迹象

部分板块如未来科技城的房价已经到达低点，开始有稳定趋势。

关键观点4: 购房者态度分化，刚需购房占比越来越大

部分购房者认为房产价格还有下降空间，选择观望；部分购房者看好政策利好，认为现在是购房好时机。

关键观点5: 杭州楼市回归市场化，购买资格、地区、套数、流转时间、价格将无任何限制

新政策意味着杭州楼市将更加市场化，未来购房将更加灵活。