上海个人住房公积金贷款利率

主要观点总结

本文主要介绍了上海个人住房公积金贷款利率、申请条件以及贷款额度等相关信息，并提供了获取公积金贷款申请指南、首付比例、贷款利率表等服务的渠道。此外，文章还涉及上海住房限购政策的调整和优化住房信贷政策的内容。

关键观点总结

关键观点1: 上海个人住房公积金贷款利率

自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率也有所调整。2024年5月18日之前已发放的贷款，利率调整执行时间有所不同。

关键观点2: 上海公积金贷款申请条件

借款申请人与共同借款申请人需要满足一系列条件，包括正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力、已年满18周岁且未达法定退休年龄等。

关键观点3: 上海住房限购政策调整

对非本市户籍居民家庭及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。持《上海市居住证》且积分达到标准分值的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。