保利西郊和煦|领墅今启认购

主要观点总结

保利·西郊和煦|领墅是保利发展推出的年度力作，已取证并即将入市。项目位于松江洞泾，提供联排和洋房两种房源。联排建筑面积约132-195㎡，洋房建筑面积约96-122㎡。首批次均价53528元/㎡。项目具有低容积率、亲近自然的优势，并配备了各种设施，包括在建的地铁12号线、G60科创走廊等。

关键观点总结

关键观点1: 项目概况与房源信息

保利·西郊和煦|领墅已取证，入市房源191套。提供联排和洋房两种房源，建筑面积约132-195㎡和96-122㎡。均价53528元/㎡。

关键观点2: 项目的优势

项目具有低容积率、亲近自然的优势。西郊近年的墅居供应量少，容积率低至1.01的墅作更是十年一遇的存在。项目弥补了区域内低密纯粹墅区的空白。

关键观点3: 设施配套

项目配备了各种设施，包括在建中的地铁12号线、G60科创走廊、3TOD赋能城市级轨交等。周边还有醇熟商圈，如生态科技城TOD云廊天街等。

关键观点4: 户型设计

项目提供多种户型选择，如建面约132㎡联排艺墅和建面约122㎡墅境洋房。这些户型设计考虑了居住者的需求，提供了舒适的居住空间。