上海百年老洋房降价5334万二拍流拍，曾是《安家》《三十而已》取景地，竞拍者需缴纳1500万保证金

主要观点总结

上海一栋百年老洋房二拍降价5300多万，但依旧流拍。这栋老洋房曾作为多部影视剧取景地，位于上海静安区一知名地址，建筑特色与历史悠久。目前处于出租状态，买家需缴纳高额保证金及额外费用。

关键观点总结

关键观点1: 老洋房二拍降价流拍

据报道，上海一栋百年老洋房二拍降价5300多万，但由于无人参与竞拍，仍然流拍了。该房子曾经作为多部影视剧的取景地。

关键观点2: 房子地理位置与状况

这栋老洋房位于上海市静安区愚园路532弄，建筑面积为346.66平方米，土地面积848.75平方米，目前处于出租状态，租期至2029年。房源具有独特的历史气质和文化底蕴。

关键观点3: 拍卖条件与费用

参与竞拍者需要缴纳高额保证金1500万，竞价周期为一天。成交后买家还需支付额外的软件服务费和佣金。

关键观点4: 拍卖公司回应

上海正顺圆拍卖有限责任公司的工作人员表示，二拍流拍后还会有第三次拍卖，但起拍价格尚未确定。