盐城某“高档”小区物管会联合物业涨价，业主无语

主要观点总结

盐城仁恒滨河世纪物管会联合物业涨价，引发业主不满。物业被市场监管部门罚款8万后未退还违法所得，反而继续按2.9元/平方收费。业主认为该合同违法，并质疑物管会成立后的程序违规和与物业公司的关系。市监部门处罚未彻底执行，亭湖住建部门需勒令整改并审查合同定价合理性。编者热评指出物管会漠视民意，并质疑其与物业公司的利益关系。

关键观点总结

关键观点1: 盐城仁恒滨河世纪物管会联合物业涨价

仁恒滨河世纪物业因多收费被市场监管部门罚了8万，罚完后继续按2.9元/平方收费，引发业主不满。

关键观点2: 物管会成立后程序违规

物管会成立后未征求业主意见，快速拟定了新的2.9元物业合同，试图替代违法合同。

关键观点3: 业主质疑合同内容和物业公司的关系

新合同服务内容变化不大，但删减了精装修维护内容，业主认为物业费和房屋价值不成正比，质疑与物业公司的关系。

关键观点4: 市监部门处罚未彻底执行

市监部门虽对物业进行了罚款，但未追回违法所得，执法不彻底。

关键观点5: 亭湖住建部门需勒令整改

亭湖住建部门需审查合同定价合理性，并保障业主的协商权，勒令物管会整改。