杭州萧山区出台征迁安置房票管理办法，最高给予20%补助

主要观点总结

近日，杭州市萧山区住房和城乡建设局公开了《杭州市萧山区集体土地征迁安置房票管理办法（试行）》意见。该办法旨在保障集体土地征迁安置对象的合法权益，丰富征迁安置模式。办法中详细规定了适用对象、适用范围、制作签发、补助方法、安置房票的内容、流通、变更和销毁、使用结算、其他规定等方面的内容。其中，选择货币化安置房票的安置人员，购房将给予补助。具体补助标准根据商品住宅所在的区域和房票面值总额而定。此外，鼓励房票所有人使用安置房票购买萧山区国企开发的商品住宅，国企可以给予不高于房价5%的优惠。该办法自2024年X月X日起施行，有效期二年。

关键观点总结

关键观点1: 适用对象

萧山区范围内自本办法施行之日起实施的集体土地征迁项目中，符合安置政策的安置人员；以及在本办法施行之日前已完成的集体土地征迁项目中，在回迁安置时符合安置政策的待安置人员。

关键观点2: 安置房票的使用

安置房票仅用于购买萧山区范围内（除盈丰街道外）新建商品住宅。自安置房票发放之日起12个月内，用于购买商品住宅的，由征收出资单位给予补助；逾期未用于购买的，不予补助，并按年利率1.5%计息。

关键观点3: 补助标准

根据商品住宅所在的区域和房票面值总额，给予不同的补助比例。使用安置房票面值总额不超过商品房销售合同价款的，给予面值5%、10%、15%的补助；若超过商品房销售合同价款，则按合同价款的5%、10%、15%给予补助。

关键观点4: 国企优惠

鼓励房票所有人使用安置房票购买萧山区国企开发的商品住宅，国企可以给予不高于房价5%的优惠。

关键观点5: 其他规定

房票所有人购买2套及以上商品住宅可签发多张安置房票，仅允许换签一次。房地产开发企业应遵守规定，不得无故拒收安置房票或恶意抬价。区纪委监委、区财政局、区审计局等部门负责做好安置房票管理的监督检查。