多地出现“1元起拍”房产

主要观点总结

本文报道了多地出现‘1元起拍’房产的现象。克而瑞研究中心的数据显示，6月份共有278套房源起拍价设为1元，大多数来自山东威海的海景房。除乳山海景房外，部分一二线城市也有此类房产出现。业内人士表示，‘1元起拍’房产使用权类似小产权房交易，其合法性及拆迁赔偿需保障。专家提醒，购房者应对新奇销售模式保持距离，注意防范认购后背负新成本。预计下半年将有更多二手房源试水拍卖市场，以加快房源周转速度。

关键观点总结

关键观点1: 多地出现‘1元起拍’房产现象

本文主要介绍了多地出现的‘1元起拍’房产现象，包括具体数据和来源。

关键观点2: ‘1元起拍’房产主要源自山东威海的海景房

报道指出，这些‘1元起拍’的房产大多数来自山东威海的海景房，并非集中在某一个小区。

关键观点3: ‘1元起拍’房产使用权的合法性及拆迁赔偿需保障

业内人士表示，‘1元起拍’房产使用权类似小产权房交易，其是否受法律保护以及拆迁后是否获得赔偿不能得到完全保障。

关键观点4: 专家提醒防范认购后背负新成本

上海易居房地产研究院副院长严跃进提醒，购房者要注意防范认购后背负新的成本，对新奇的销售和房产交易模式要保持距离。

关键观点5: 预计下半年将有更多二手房源试水拍卖市场

克而瑞预计，随着拍卖房越来越多地为市场所了解，预计下半年将有更多二手房房源选择试水拍卖市场，以加快房源周转速度。