土地热线 | 上海130亿挂牌多宗宅地；招商蛇口5亿合肥拿地；北京2宗宅地57亿转正挂牌

主要观点总结

多城市土地交易更新，涉及上海、杭州、合肥、福州、常州、南通等地，包括居住用地、商业地块等，总起拍价达数十亿元。另外，重庆合川区发布拟使用土地储备专项债券收回闲置土地的公告，涉及多宗地块。

关键观点总结

关键观点1: 上海土地交易

上海挂牌12宗地块，总土地面积约为29.10万平方米，总起拍价达到130.41亿元。分布于杨浦、宝山、青浦等区。

关键观点2: 杭州土地交易

杭州挂牌3宗涉宅用地，总出让面积208.6亩，总起价43.3亿元。最受关注地块为余杭未来科技城单元YH090306-11地块，起始楼面价达3.5万元/㎡。

关键观点3: 合肥土地交易

合肥集中出让3宗涉宅用地，总成交价21.25亿元，面积合计18.6万㎡，均以底价成交。

关键观点4: 福州土地交易

福州国企长乐城投以6.3亿元底价竞得两幅商业地块，福州仓山区2幅商住地也以底价成交。

关键观点5: 常州土地交易

常州再挂牌3宗宅地，起拍总价约14.6亿元。涉及天宁区、钟楼区的地块规划低密改善产品。

关键观点6: 南通土地交易

南通通州区挂牌4宗住宅用地，总出让面积293亩，起始总价22.2亿元。

关键观点7: 重庆合川区闲置土地回收

合川区发布第二批拟使用土地储备专项债券收回闲置土地的公告，计划收回13宗存量闲置地块，总面积约705亩。