二手房开始酝酿涨价了！

主要观点总结

文章关注典型城市典型区域的二手房价走势，特别是杭州、上海、北京等城市的房价变化。文中提到，部分房源涨价，但整体库存仍高，存在分化现象。核心区域的房子可能不够卖，而郊区和三四线城市的情况较为惨淡。

关键观点总结

关键观点1: 典型城市典型区域二手房价开始上涨

文章关注城市典型区域的二手房价走势，尤其是杭州、上海等热门城市的房价变化，部分房源出现明显的涨价情况。

关键观点2: 存在房源分化的现象

文章指出，虽然整体库存较高，但不同区域之间的房价变化存在分化现象。核心区域的房子可能不够卖，而郊区和三四线城市的情况较为惨淡。

关键观点3: 黄奇帆对于房地产的观点

文章提到黄奇帆的观点，认为中国的房地产没有美国次贷危机的基因，也没有日本房地产拖累经济的基因。救房地产的根本在于去库存。