广钢稀缺「低密住宅」上新！使用率110%小户型，马上出圈

主要观点总结

本文介绍了保利雅郡作为广钢新城新规后的第一个刚改小户型项目的情况，包括其产品设计、配套、价格等方面的优势。产品惊艳，容积率广钢最低，使用率广钢最高。此外，项目还有地铁、学府、醇熟配套等长期主义三大法宝。价格方面，该项目的入手面积小，门槛很可能更低。总结来说，保利雅郡是一个配套成熟、地铁上盖、名校加持的小区，是市区买房的不错选择。

关键观点总结

关键观点1: 保利雅郡作为广钢首个新规后的刚改小户型项目。

项目具有许多优势，如产品惊艳、容积率低、使用率高、配套齐全等。

关键观点2: 产品设计的优势。

项目产品包括69㎡三房和86㎡三房等不同户型，具有实用性高、采光好等特点。

关键观点3: 项目配套的三大优势。

项目周边配套包括地铁、学校、商业、医疗和公园等，生活出行便利。

关键观点4: 价格方面的优势。

保利雅郡的入手面积小，门槛低，价格相比周边项目具有竞争力。