广州会取消公摊面积吗

主要观点总结

文章讨论了公摊面积的问题，包括公摊面积的定义、历史背景以及广州和衡阳对于公摊面积的处理方式。同时，文章还提到了广州的新政策对新建住宅的影响以及未来的房产沙龙活动。

关键观点总结

关键观点1: 公摊面积的定义和起源

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间等公共设施的建筑成本，以及自家和公共空间的分隔部分。起源于香港住宅拆分销售，为了分摊公共空间的建筑成本。

关键观点2: 广州和衡阳对公摊面积的处理方式

广州通过增加实际实用面积的方式解决公摊面积问题，而衡阳则实行商品房按照套内建筑面积计价销售。两种方案各有优缺点，广州的方案更有利于业主。

关键观点3: 广州新政策对新建住宅的影响

广州的新政策使得开发商在新产品规划时可以利用入户花园、飘窗、阳台等空间增加室内使用空间，新建住宅的实用率超过100%的现象开始出现。

关键观点4: 房产沙龙活动

文章最后提到了房产沙龙活动的相关信息，包括时间、地点、费用以及活动主题。