【中泰地产】行业周报20251107：平江县推行现房销售，周度销售下降

主要观点总结

本报告主要关注房地产行业的一周行情，包括行业基本面、重点城市一手房和二手房成交情况、库存情况、土地市场供给与成交以及房地产行业融资情况。同时，也提供了相关风险提示。

关键观点总结

关键观点1: 一周行情回顾

本周，申万房地产指数下跌0.22%，沪深300指数上涨0.82%，相对收益为-1.05%，板块表现弱于大盘。

关键观点2: 行业基本面

本周，中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交21202套，同比增速-36.4%，环比增速-29.4%；成交面积217.3万平方米，同比增速和环比增速均有所下降。此外，二手房成交情况、库存情况也有不同程度的变化。

关键观点3: 土地市场供给与成交

本周供应土地6112.2万平方米，同比增速83.1%；供应均价1521元/平方米，同比增速-20.2%。本周成交土地4352.8万平方米，土地成交金额755亿元，均有同比增长。

关键观点4: 房地产行业融资情况

本周房地产企业合计发行信用债92.5亿元，同比增速-12.82%，环比增速45.67%。本月至今的发行情况也有所变化。

关键观点5: 风险提示

报告提示销售不及预期的风险，以及公开资料信息滞后或更新不及时的风险。同时，报告中的观点可能随时变更，订阅号不承担更新推送信息或另行通知义务。