北京楼市：越来越快了

主要观点总结

文章描述了北京不同小区房价的变化趋势，并提供了关于房产购买的建议和回答了一些常见问题。文章还介绍了京哥作为房产专家的服务内容和知识星球中的相关房产投资热门文章。

关键观点总结

关键观点1: 北京不同小区房价呈现加速趋势，下降速度越来越快。

文章提到了安慧北里、普惠南里、新龙城、国风上观、常青藤嘉园、宝星国际二期等小区的价格变化，并给出了具体的成交数据和降价幅度。

关键观点2: 京哥提供了房产购买建议并回答了常见问题。

根据预算、自住需求和上班地点等因素，京哥给出了推荐的小区。此外，还回答了关于法院拍卖房产、自住与投资平衡、房产优化、公积金缴纳等方面的问题。

关键观点3: 京哥通过微信提供一对一咨询服务。

文章中提到了京哥的微信联系方式，并介绍了付费加入知识星球可以获取更多房产知识和问题回答。