北京发布楼市新政！明起施行

主要观点总结

北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。通知主要围绕五环外购房政策优化及住房公积金支持加大展开。自2025年8月9日起施行。

关键观点总结

关键观点1: 五环外购房政策优化

符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，在北京市五环外购买商品住房不限套数。包括新建商品住房和二手住房。成年单身人士仍执行限购政策。五环内购房政策不变，京籍居民家庭五环内限购2套，非京籍居民家庭满足连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，五环内限购1套。

关键观点2: 住房公积金支持力度加大

从四方面加大了住房公积金支持力度：1. 扩大首套房公积金贷款支持范围；2. 加大二套房公积金贷款支持力度，包括提高最高贷款额度、降低最低首付款比例；3. 提高每缴存公积金一年可贷额度；4. 落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

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