北京上海之后，深圳松绑限购！福田、南山没有放开，但…

主要观点总结

深圳住建局和中国人民银行深圳市分行联合发布了优化调整房地产政策的通知。主要措施包括：分区优化居民购买商品住房政策，允许无社保居民在特定区域购房，限购政策也有所放宽；企事业单位可在深圳购买商品住房用于员工住房需求；个人住房信贷政策也有所优化，不再区分首套住房和二套住房，商业性个人住房贷款利率水平将根据实际情况确定。此外，还有新增公积金购房首付提取。

关键观点总结

关键观点1: 分区优化调整居民购买商品住房政策

包括允许无社保居民在特定区域购房，限购政策在特定区域也有所放宽，企事业单位和个人在特定区域的购房资格也有所调整。

关键观点2: 企事业单位购买商品住房政策

明确企事业单位可在深圳范围内购买商品住房，用于解决员工住房需求，但福田等区域的购买还需满足一定条件。

关键观点3: 个人住房信贷政策调整

不再区分首套住房和二套住房，各银行金融机构将根据深圳市市场利率定价自律机制要求和自身情况，合理确定商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关键观点4: 新增公积金购房首付提取

这是对公积金用途的一种新政策，增加购房者用公积金购房首付的选项。