从国家统计局数据里看二月份广州房价真实情况

主要观点总结

本文介绍了国家统计局发布的2025年2月份70个大中城市商品住宅一二手房销售价格变动情况。文章指出，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，同比降幅均继续收窄。针对一线城市，特别是广州的房价情况进行了详细分析。同时，文章还提及了关于止跌回稳甚至反弹回升的计策和当前的货币政策表态。

关键观点总结

关键观点1: 商品住宅销售价格总体稳中略降

一线城市新建商品住宅环比继续上涨，但同比有所下降。二手住宅价格环比和同比均有所下降。

关键观点2: 广州成为一线城市中放松限购限贷最宽松的城市

过去三个月成交群体主要维持在“旧客户”“置换客”，新房供应增加，但二手业主挂牌量增多，滞销一手盘较多。

关键观点3: 有计可实施以止跌回稳或反弹回升

报告提出加大实施城中村和危旧房改造，优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地和商办用房等措施。货币政策的表态为实施适度宽松的货币政策，保持流动性充裕。