太残暴！得房率120%！116平神户型

主要观点总结

本文主要描述了嘉信116平户型的得房率、设计特点、存在的优缺点以及项目的基本情况，并将其与其他类似户型进行了对比。文章还讨论了该项目的价格、位置、建筑规划等，并提到了作者的看法和建议。

关键观点总结

关键观点1: 嘉信116平户型的高得房率与设计特点

嘉信116平户型得房率高达120%，实际得房接近140平，相当于旧规170平左右的大平层。设计特点包括两梯两户、私梯入户、电梯厅采光明厅等，面宽15.5米，与市面上其他类似户型相比具有竞争力。

关键观点2: 嘉信116平户型的优缺点

嘉信116平户型的优点包括南北通透、四开间朝南、功能性强等。缺点包括进门无玄关、可能存在的串味和噪音问题。总体上，这个户型被认为是天花板级别的存在。

关键观点3: 项目的位置、规划和价格

项目位于洋湖板块，容积率和绿地率具体，居住人数和车位数也给出了具体数字。项目分一期和二期建设，规划了住宅、配套商业等。价格方面，作者进行了详细的测算和对比，给出了可能的售价区间。

关键观点4: 作者的看法和建议

作者认为这样的户型会使新房市场更卷，二手房价格可能下降。对于价格，作者认为如果价格合适，该楼盘一定会卖爆。最后，作者提到了与其他楼盘的对比，并给出了自己的建议。

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