通俗理解“现值、未确认融资费用、实际利率法摊销”—25年CPA会计逐句原理分析《固定资产》（二）

主要观点总结

文章主要介绍了分期付款购买固定资产以及各种折旧方法的计算，重点讲解了现值、未确认融资费用、长期应付款等概念，以及按实际利率（折现率）法摊销的原理。同时，文章还提及了原理笔记的相关内容和付费服务。

关键观点总结

关键观点1: 重难点介绍

分期付款购买固定资产及各种折旧方法的计算是本章的重点和难点，需要准确记忆相关公式并结合题目进行练习。

关键观点2: 现值的理解

现值是将未来现金流量折算到现在的价值，考虑到时间价值的影响。在分期付款购买固定资产时，需要按照现值进行入账。

关键观点3: 未确认融资费用的概念

未确认融资费用是由于融资而承担的利息。在分期付款购买固定资产时，需要将每年的付款额换算成当前的价值，差额部分就是未确认融资费用。

关键观点4: 长期应付款的理解

长期应付款是企业购买固定资产时按照分期付款的方式产生的长期负债。其账面价值等于长期应付款（本金）加上未确认融资费用的贷方发生额，减去未确认融资费用的借方发生额。

关键观点5: 实际利率（折现率）法摊销的原理

实际利率（折现率）法摊销是根据实际利率（折现率）来计算每年的未确认融资费用的分摊额。在分期付款购买固定资产时，每年支付价款后，需要将未确认融资费用按照实际利率法进行摊销。

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