深圳首例！城市更新项目超期未实施被“除名”

主要观点总结

深圳市福田区住房和建设局发布公告，正式取消东林工业区城市更新单元规划项目资格。该项目是深圳首个因超期未实施而被调出更新计划的项目。项目位于福田区梅林街道梅亭社区，为工改M0项目，拟更新方向为新型产业、教育设施等。原计划拆除用地面积约16559平方米，规划建设容积约13.52万平方米。但申报主体仅在政府协助下完成少数签约，未达门槛要求。项目被取消源于深圳市规定的三级时限机制。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景和基本情况介绍

文章介绍了东林工业区城市更新单元项目的背景、地理位置、拟更新方向以及原计划的建设规模等。

关键观点2: 项目取消原因

项目因超期未实施而被取消。具体来讲，申报主体未在规定的两年内确认实施主体，违反了深圳市的相关规定。

关键观点3: 项目的进展情况

虽然项目已经取得城市更新单元规划批复，但签约进度缓慢，仅完成了少数签约，未达到规定的门槛要求。

关键观点4: 相关政策和规定

项目被取消是基于深圳市的城市更新相关政策规定的“三级时限”机制，旨在提升城市更新效率并防止某些不良现象。