新加坡房价上涨+供应紧张，留学生秋季租房策略请查收！

主要观点总结

本文介绍了新加坡私宅市场的最新动态，包括房价走势、热门豪宅项目的销售情况，以及不同区域的市场表现。同时，文章还提到了本地买家和外籍需求的不同表现，转售市场以及租金走势等相关内容。

关键观点总结

关键观点1: 新加坡私宅市场的新动态

2025年第二季度新加坡私宅市场又有新动向，整体房价有所上涨，尤其核心中区CCR表现亮眼。

关键观点2: 豪宅项目销售情况

像21 Anderson、Skywaters Residences等豪宅项目成交火热，价格直逼$5,800 psf。

关键观点3: 核心中区CCR的房价走势

核心中区CCR的房价越贵越有人买，表现出强劲的需求。

关键观点4: 其他区域的市场表现

虽然某些新盘表现良好，但一些区域的房价小跌，未来市场走向仍然不确定。

关键观点5: 转售市场的表现

转售市场撑起市场，开发商销售回落。新盘供应出现“急刹车”，买家纷纷转向现房市场。

关键观点6: 租金持续上涨

CCR租金环比上涨1.8%，全岛租金平均上涨0.8%。供应紧张加剧，尤其是靠近学校或市中心的房源竞争激烈。

关键观点7: 房源紧缺的情况

预计今年私宅完工数量少于去年，面对租金上涨和房源紧缺的局势，租房市场紧张。

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