苏托垸又有新动作

主要观点总结

本文主要介绍了长沙城市规划中的南、北区域发展情况及苏托垸片区的规划、招商进展和历程。长沙在打造千万级人口大都市的过程中，南北区域的崛起是目标之一。特别是苏托垸片区作为长沙城区二环内唯一整体成片地块，有着新的发展计划和招商动作。该片区拥有独特的水资源，计划打造水城共生典范。同时，苏托垸的开发历程也经历了一波三折，面临过诸多挑战。最新的招商推介会已经启动，期待苏托垸早日起飞。

关键观点总结

关键观点1: 长沙的城市规划及南北区域发展情况。

长沙在城市规划中，东拓、西提、南融、北进、中优是核心策略。南、北区域相对靠后，但打造大都市的目标下，南北区域的崛起是重要目标。苏托垸片区作为发展重点之一，拥有独特的水资源和地理位置优势。

关键观点2: 苏托垸片区的规划及招商进展。

苏托垸片区规划人口23万，依托珍稀水体资源，打造水城共生典范。通过《苏托片区招商白皮书》初步规划，构建以文创艺术为主导的“一主两特”产业体系。目前，已有重量级招商项目成功签约落地，苏托垸城中村改造项目也已纳入长沙市城中村改造首批项目库。

关键观点3: 苏托垸开发历程的挑战与机遇。

苏托垸的开发历程可谓一波三折，面临过诸多挑战。区域内是浏阳河、捞刀河的泄洪区，开发受限；耕地较多，受到18亿亩农田红线的限制；区域内迁拆安置及基础设施建设需要大量投入。但同时，苏托垸片区也拥有机遇，作为长沙城区二环内唯一整体成片地块，有着独特的发展潜力。

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