商改住！河东一线江景老盘，原来毛坯限价9200！

主要观点总结

本文介绍了长沙楼市中一线江景房的重要地位，以及2025年长沙楼市的变化，特别是多个一线江景房项目的亮相。其中，万境潇湘二期原规划的商业地块修改成为商住用地，将为购房者带来更多选择。文章还提到了项目的地理位置、特点、价格等相关信息。

关键观点总结

关键观点1: 长沙一线江景房的重要地位

在长沙楼市中，一线江景房因其独特的景观资源和优良的居住环境，始终占据着重要且独特的位置，成为众多购房者的理想居所。

关键观点2: 万境潇湘二期的规划修改

长沙市自然资源和规划局发布了鹅秀组团控规J06-A31地块规划修改批前公示，万境潇湘二期原规划的商业地块将修改为商住用地，商住比为11:89，容积率3.6，建筑限高60米。

关键观点3: 项目的地理位置和特色

万境潇湘位于开福区湘江北路与鹅秀路交汇处，一线临江，具有优越的地理位置和江景资源。项目一期、二期都已交房，如今拟调规为商住地，意味着长沙又将新增一处江景住宅。

关键观点4: 项目的价格和交通

项目原来毛坯限价9200元/㎡。同时，项目靠近地铁1号线北延线鹅羊山站，交通便利，方便购房者出行。

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