真的太狠了! 多伦多房东新规7月31日生效: 私自装修最高罚$10万!

主要观点总结

多伦多实施新规定，针对房东以装修名义驱逐租客的行为，房东在装修前需申请装修许可证。该附例要求房东遵循一系列规定，包括通知租户、提供临时安置或赔偿方案等。如违规，房东将面临罚款。该规定的实施旨在保护租户权益。

关键观点总结

关键观点1: 多伦多的新规定亮点

新规定旨在防止房东以装修为借口恶意驱逐租客，俗称‘装修驱逐’。房东在依据省级N13程序要求租客搬出进行装修前，必须先申请装修许可证。

关键观点2: 房东申请装修许可证的流程

分为七步，包括申请前准备、提交申请、通知租户等。在提交许可证申请前，房东必须取得所有必要的建筑许可和批准，并由具资格的人士确认需要腾空单位。

关键观点3: 房东的责任和租户的权益

房东需提供临时住房或补偿金，确保租户在装修后有权以原租金返回单位居住。如租户选择不返回，房东需支付一次性遣散补偿金。此外，无论租户是否返回，房东都必须提供一次性搬迁补助。

关键观点4: 违规处罚

未遵守规定的房东将面临罚款，包括未提交许可证申请的罚款和未完成装修或未遵守批准计划的罚款。

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