是大境的对手还是TOD的低配版？浅谈保利琶洲南

主要观点总结

本文主要讨论了保利琶洲南项目的各个方面，包括项目风格、质感、产品力、户型等，并将其与竞品进行了对比分析。

关键观点总结

关键观点1: 保利琶洲南项目风格现代，更符合年轻人喜好。

项目采用大面积玻璃幕墙，外立面颜色尊贵金色系几乎没有，造型圆弧型，符合现代审美。产品设计更贴近年轻高知群体需求。

关键观点2: 保利琶洲南项目质感高级。

项目大堂、地下车库和会所规划体现出保利的用心，装修标准提高。保利输出品牌和明确的装修标准，显示出对市场压力的妥协。

关键观点3: 保利琶洲南项目产品力强，户型设计优秀。

项目采用纯板楼设计，南北双阳台，户型通透性好。最小的阳台5米多，四开间朝南。石材元素的使用得到认可。

关键观点4: 保利琶洲南项目与竞品存在竞争关系。

与竞品大境和TOD相比，琶洲南在项目地段、圈层优势以及门槛优势方面有一定竞争力。但市场配套和教育的缺失是需要考虑的因素。

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