绿城玉海棠：惊爆1.67万？该不该为情怀买单？

主要观点总结

该文章主要描述了老王对绿城玉海棠楼盘的评价和观点，包括可能存在的风险点。文章从多个方面分析了该楼盘的情况，包括地段、配套、教育、产品迭代、未来竞争态势等方面。同时，文章还探讨了绿城品质卷王在二手市场的表现以及未来可能的趋势。

关键观点总结

关键观点1: 老王对绿城玉海棠楼盘的评价

从文章可以看出，老王对绿城玉海棠持比较客观公正的态度，分析了该楼盘的优缺点，包括地段、配套、教育等方面的优势，以及产品迭代和未来竞争态势的风险点。

关键观点2: 绿城品质卷王在二手市场的表现

文章提到绿城作为品质卷王在二手市场表现不佳，存在破发的情况。老王分析了其中的原因，包括选址问题和市场供需关系等。

关键观点3: 未来趋势和价格建议

文章对未来洋湖板块的发展趋势进行了分析，包括新房和二手房的竞争态势。同时，老王对绿城玉海棠的价格提出了建议，认为应该定价合理，以吸引购房者。

关键观点4: 定位问题和社会影响力

绿城核心业务实际上聚焦在绿城代建方面，文章提到绿城玉海棠的定位是刚改楼盘，相当于华为的nove系列。同时，老王呼吁购房者要理性看待市场，不要盲目跟风购买房产。

免责声明