无锡三批次挂牌7宗低密地块，最低容积率1.01

主要观点总结

无锡挂牌今年三批次共7宗地块，总面积313亩，总起价31.7亿，将于10月10日出让。地块分布于无锡不同区域，以低密供应为主，容积率为1.01-1.6。各区域地块均具有良好的地理位置和配套设施。

关键观点总结

关键观点1: 无锡地块挂牌出售

无锡挂牌今年三批次共7宗地块，总面积313亩，总起价31.7亿。这些地块分布于梁溪区、锡山区、惠山区和滨湖区，以低密供应为主。

关键观点2: 地块位置和配套设施

各区域地块均具有良好的地理位置和配套设施。例如，梁溪区的两宗地块位于北塘板块，占据梁溪科技城中心位置，规划超前，区位能级高，交通便利，周边有优质商业配套和学校。锡山区的地块周边有教育资源、商业广场等。惠山区的地块位于苏南先进制造业基地，产业基础雄厚，有地铁和学校等配套设施。滨湖区的地块紧邻地铁站点，周边有医院、学校、公园等。

关键观点3: 地块指标

此次挂牌的地块容积率从1.01到1.6不等，最低为阳山28号地块，最高为东亭路与芙蓉四路交叉口东南侧地块。各区域的起始楼面价也有所不同，从6800元/㎡到18000元/㎡不等。