继东安之后，下一个拆迁区域来了！补偿预计超20万每平米！

主要观点总结

本文报道了上海市东安一、二村片区旧城区改建项目启动集中搬迁程序，并达到高比例生效。随后，徐汇区张家弄片区旧城改建项目正式公示房屋征收与补偿方案。文章详细描述了张家弄的地理位置、拆迁补偿细节及未来规划，强调了其作为衡复历史文化风貌区拆迁项目的标志性意义，并讨论了未来可能的发展前景。

关键观点总结

关键观点1: 上海市东安一、二村片区旧城区改建项目启动集中搬迁程序，签约比例高达99.95%。

报道了上海市东安一、二村片区旧城区改建项目的进展，该项目是上海市历史上单次征收面积最大的项目。

关键观点2: 徐汇区张家弄片区成为新的拆迁热点区域。

介绍了张家弄片区的地理位置、特点以及拆迁补偿方案，强调了其地理位置的优越性。

关键观点3: 张家弄的拆迁补偿标准受到广泛关注。

详细讨论了张家弄拆迁补偿标准的问题，包括该区域的地段价值、周边设施等，并预测未来的补偿价格可能超过20万元人民币/平方米。

关键观点4: 衡复历史风貌保护区的未来发展。

提及了衡复历史风貌保护区的整体规划，包括张家弄在内的衡东十二坊未来可能打造成为综合性海派生活区域，并讨论了其发展前景。