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主要观点总结

文章关于在建工程抵押贷款的内容，涉及贷款用途、项目城市、期限、抵押率、准入区域、地域区位要求、成本年化以及审批和放款速度等方面。

关键观点总结

关键观点1: 贷款用途

该贷款可用于住宅、公寓和商业项目的建设。

关键观点2: 项目城市条件

项目所在城市需要通高铁，且土地无抵押，有预售证，项目主体结顶。

关键观点3: 贷款期限和抵押率

贷款期限在1-3年之间，抵押率为4-5折。

关键观点4: 准入区域

准入区域包括浙江地区、全国百强县、江浙沪、皖赣闽粤以及湘鄂西南，依次对地域区位的要求提高。

关键观点5: 成本年化

成本年化在15-18%左右。

关键观点6: 审批和放款

该贷款的审批和放款速度较快。

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