年轻人转变观念，低利息也不借钱，福州住房公积金新政频出很急切

主要观点总结

本文主要介绍了福州城投债发行利率的降低，以及福州市属国企发债利率持续走低的情况。同时，文章还提到了住房公积金使用率的下降，并分析了人们购房观念的变化。文章还提到了公积金扩大用途的尝试和存在的问题。

关键观点总结

关键观点1: 福州城投债发行利率率先跌破3%

今年以来福州城投债发行利率降低，福州城投、榕发等债券票面利率低于建发等厦门国企，这主要得益于福州市的实力和信誉。

关键观点2: 福州市属国企发债利率持续走低

随着国家降息的步伐，福州市属国企发债利率还在持续走低，这反映了福州城市的实力和信誉。

关键观点3: 住房公积金使用率下降

福州住房公积金使用率下降，表明购房需求减少，人们购房观念发生变化，更倾向于一次性付款或选择物业更实惠的房源。

关键观点4: 购房观念的变化

人们购房观念发生变化，从考虑凑首付和分期还款，到现在尽量多付首付和寻找物美价廉的房源，反映了人们对贷款购房的重新思考和观念转变。

关键观点5: 公积金扩大用途的尝试与问题

为了盘活住房公积金，福州已经尝试扩大公积金的使用范围，如允许买二手房提取公积金支付首付款和父母名下老房装电梯提取子女公积金等，但效果并不明显，仍存在隐患。