压轴封藏，500m黄浦江的最后席位

主要观点总结

上海新房市场热度不减，尤其是内环区域。文章主要介绍了保利·外滩序BUND45这一顶级别墅项目的独特之处及其所在地区的优势。该别墅项目拥有六大TOP价值，包括地段、业态、产品等，展现了其高品质和高价值。同时，文章还提到了黄浦江沿线的发展潜力以及杨浦滨江板块作为科创研发板块的价值。

关键观点总结

关键观点1: 上海新房市场热度持续上升。

今年前5个月上海新房价格指数环比累计上涨2.7%，内环新房价格高涨，高价房源不断涌现。

关键观点2: 保利·外滩序BUND45项目特点。

该别墅项目具有六大TOP价值，包括地段优势、业态独特性、高品质产品等。项目提供稀缺的花园别墅，单价逼近20万/㎡，总价超过4000万，但数量有限。

关键观点3: 黄浦江沿线的地区优势。

黄浦江沿线作为上海最烫金的土地，其含金量持续上升。保利·外滩序BUND45项目紧邻黄浦滨江，约500m的距离使其享受到了巨大的产业红利和景观资源。

关键观点4: 杨浦滨江板块的发展潜力。

杨浦滨江作为科创研发板块，吸引了大量产业巨擘的入驻。这一地区的价值将迎来新一轮的爆发式增长。

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