规划调整公示，大华新增住宅用地！

主要观点总结

《W121501单元控制性详细规划B2街坊局部调整》近日公示，涉及宝山区大场社区B2街坊的地块规划调整。调整包括土地使用调整、公共服务设施的增加和道路交通的调整等。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置和规划范围

地块位于宝山区大场社区B2街坊，东至真大路、南至华和路、西至真朋路，北至环镇南路，总面积约12.85公顷。

关键观点2: 调整动因

盘活存量土地资源，提升区域居住生活品质。

关键观点3: 土地使用调整

原B2-04地块拆分为四个地块，B2-11地块用地性质由特殊用地调整为三类住宅组团用地，其他地块维持特殊用地性质不变。住宅用地增加1.27公顷，建筑面积增加2.80万平方米，特殊用地相应减少。

关键观点4: 公共服务设施

新增约0.08万人口，配套增设文化活动和卫生服务站设施。对屋顶颜色提出要求：宜结合建筑墙身，选择灰红、棕红等颜色。

关键观点5: 道路交通

B2-11、B2-13地块预留9米宽公共通道，解决地块出入口问题。

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