万科大消息！深铁又出手

主要观点总结

深铁集团向万科提供不超过8.69亿元的股东借款，用于偿还万科公开发行的债券本息和指定借款利息。借款期限约为3年，借款利率定价基于全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率浮动点数减66个基点。万科或下属子公司以持有的投资性房地产、固定资产和非上市公司股权提供资产抵质押担保。这是深铁集团年内至少第七次向万科提供关联借款，累计金额约227亿元。

关键观点总结

关键观点1: 深铁集团向万科提供不超过8.69亿元的股东借款。

用于偿还万科公开发行的债券和支付借款利息。

关键观点2: 借款期限为约3年，至2028年7月2日止。

借款利率定价基于全国银行间同业拆借中心的贷款市场报价利率，并减去66个基点，目前为2.34%。

关键观点3: 万科以投资性房地产、固定资产和非上市公司股权提供资产抵质押担保。

抵质押资产的对应质押率等于或高于市场惯例水平，体现了大股东深铁集团对万科的支持。

关键观点4: 这是深铁集团年内至少第七次向万科提供关联借款，累计金额达到约227亿元。

此外，深铁集团还收购了万科的红树湾物业开发项目投资收益权及相关标的。

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