楼顶修停机坪？物业原地摆烂~

主要观点总结

文章主要讨论了小区物业管理的诸多问题，包括物业服务质量差、收费不透明、空置房物业费折扣等议题。同时提到了物业纠纷数量的增加以及业主对于物业服务的期望与现实的差距。文章还提到了一些城市对于物业管理的整治措施以及全国物业公司的一些现状。最后，文章呼吁业主提高对物业服务的监督力度，并且呼吁物业公司提高自身的服务质量。

关键观点总结

关键观点1: 物业服务质量问题

文章中提到的小区存在大量业主投诉物业服务质量差，未能履行基本职责，导致业主不愿意缴纳物业费。

关键观点2: 物业费收缴问题

物业服务质量问题引发大量业主拒缴物业费的问题，进而影响了物业服务水平形成恶性循环。

关键观点3: 物业纠纷增长

物业服务相关的纠纷在全国范围内的增长，涉及到公共收益不明、服务缩水等问题。

关键观点4: 城市应对措施

部分城市针对物业服务的问题采取了多种措施，包括建立红黑榜、物业经理执业档案等。

关键观点5: 物业公司改进建议

文章呼吁物业公司提高自身的服务质量，严格按照满意度、企业征信来改进自身服务。