7.18开拍！无锡这一优质低密宅地，楼面价10364元/㎡起

主要观点总结

本文报道了新吴区华光锅炉厂A地块即将进行土拍的信息，包括地块位置、规划、容积率、起拍总价、起拍楼面价等详细信息。同时，文章还介绍了该地块所处的旺庄板块的情况，以及周边商业综合体和生态资源等情况。最后，强调了华光锅炉厂周边地区综合更新项目是江苏城市更新第一批省级试点项目之一，未来将成为集商业、休闲、居住、教育、办公等多功能为一体的现代化区域。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

新吴区华光锅炉厂A地块即将正式开拍，位于新吴区城南路以东、旺庄港以北，规划为居住用地，容积率1.2，起拍总价约8.21亿元，起拍楼面价10364元/㎡。

关键观点2: 地块位置及规划

华光锅炉厂A地块位于梁溪、新吴、经开三区核心，是城市更新的重要区域，未来将成为集商业、休闲、居住、教育、办公等多功能为一体的现代化区域。

关键观点3: 周边资源

地块周边有运河汇、新地假日广场等商业综合体，也有南尖公园、大运河风光带等生态资源，区位条件优越，有利于打造低密品质住区。

关键观点4: 未来发展

华光锅炉厂周边地区综合更新项目是江苏城市更新第一批省级试点项目之一。未来，该地块将按照规划实施一系列工程，包括华光集团总部大楼、睦邻中心、周边河道整治等。

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