【亮点】甘肃张掖市甘州区：“先锋物业”巧解老旧小区难题

主要观点总结

本文介绍了甘肃省张掖市甘州区在解决'三无'小区治理难题方面的实践。通过坚持党建引领，深化'先锋物业'，推动'三无'小区物业服务提升，环境卫生提标，治理能力提效。文章详细描述了甘州区南街街道佛城社区花园小区物业接管、泰安先锋物业老旧小区物业托管签约仪式等情况，以及通过构建社区、业委会、物业公司和共建单位协调处置机制，开展便民服务，提升社区治理效能的措施。

关键观点总结

关键观点1: 甘州区聚焦解决'三无'小区治理难题

通过党建引领，深化'先锋物业'，推动物业服务提升和环境卫生改善。

关键观点2: 建立组织部门牵头，多方联动的责任体系

包括组织部门、行业主管部门、街道、社区等各方共同参与，形成上下联动的责任体系。

关键观点3: 健全社区党组织领导下的'三方联动'机制

通过成立物业管理委员会、业主委员会等，接管'三无'小区，消除物业'真空'现象。

关键观点4: 开展便民服务，提升社区治理效能

以社区“两委”成员、物业党组织党员为骨干，常态化开展抓宣传、清洁、安全等'八抓'服务，建立快速反应机制，解决突出问题。