367亿冰雪资产互掐!40万客流撑着的滑雪场,融创华发最后48小时较上劲

主要观点总结

融创与华发在深圳的全球最大室内滑雪场项目出现股权之争。融创在回购截止日前两天突然要求回购，引发争议。项目涉及巨额投资、客流量大，但双方在回购条件和项目价值上存分歧。此事暴露出合作公司在文旅项目中的股权合作隐患。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景与争议

深圳室内滑雪场项目由融创和华发合作，成立融华置地公司。融创占51%，华发占49%。后因融创资金链问题，华发介入并接手部分股权。现融创要求回购，但双方在回购条件和项目价值上存在分歧。

关键观点2: 项目细节与进展

项目涉及巨额投资，建设过程历经波折。华发接手后，项目发生变化，包括人才房销售、商业用地转让等。目前面临回购期限紧迫的问题，双方尚未达成共识。

关键观点3: 双方立场与考量

融创希望拿回优质文旅资产，华发则面临净利润下降的压力，希望确保项目收益。双方谈判的难点在于项目价值的不确定性。

关键观点4: 业内观点与影响

业内人士认为，项目归谁直接关系到双方利益。此事给文旅项目合作的公司敲响了警钟，股权合作的隐患需提前防范。